Взнос на капитальный ремонт

Взнос на капитальный ремонтОчень часто возникают вопросы о том, обязаны ли собственники жилья уплачивать взнос на капитальный ремонт или нет, так как дом новый или допустим собственник планирует через какое-то время продать жильё и соответственно никакой выгоды и смысла платить кап. ремонт ему нет.

В законодательстве указано, что обязаны платить все собственники жилья такие взносы, исключение сделаны только для собственников жилья, которое признано аварийным.

В остальном послаблений нет.

В частности, Жилищный Кодекс устанавливает в ст. 169 обязанность собственников жилья оплачивать взнос на капитальный ремонт и устанавливает круг собственников, которые освобождены от уплаты взносов.

В частности взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Устанавливает размер взносов субъект РФ самостоятельно.

Оплата может идти либо региональному оператору, создание которого на субъект РФ, либо же на специальный счёт конкретного дома.

2й вариант выгоднее тем, что деньги, уплаченные собственниками дома, идут на счёт конкретно этого дома, а вот деньги, уплаченные в общий региональный фонд кап. Ремонт, идут в общую копилку и распределяются вне зависимости от пожеланий собственников, в порядке очереди фактически. То есть Ваш дом может попасть в график ремонта лет через 10, хотя уже может к тому времени развалится.

Что будет если не платить взнос?

Всё просто, когда сумма задолженности будет более-менее большая, с собственников взыщут через суд сумму долга и далее передадут исполнительный лист приставам, которые заблокируют ваши счета в банках и будут надоедать визитами домой.

Есть ли вариант не платить если дом новый?

Да есть, но только если дом новый, и на срок утвержденный региональной программой кап.ремонта.

Можете получить бесплатную консультацию по тел: +7(916) 448-555-9


 

Рубрики: Взносы

Обратный звонок
Обратный звонок
Форма обратного звонка WordPress